Vacature Ervaren projectmanager groot onderhoud | Bouwzaken

Functie

Als projectmanager ben je betrokken en verantwoordelijk vanaf het definitief ontwerp en technisch ontwerp naar aanbesteding gerede contractstukken, van onderhandeling en gunning naar de uitvoering / realisatiefase, naar opleveringsfase en uiteindelijke overdracht en nazorgfase. Hierbij is voor iedereen het uiteindelijke resultaat zichtbaar wat onder jouw aansturing is gerealiseerd en dat is iets waar je trots op mag zijn!

Toezichthouders zien dagelijks toe op de kwaliteit, voortgang en veiligheid. Als projectmanager ben jij hierin de spil waardoor het project in juiste banen wordt geleid en niet afwijkt van zijn doelstellingen. Je stuurt bij waar nodig. Het zoeken naar alternatieven en compromissen maakt onderdeel uit van dit proces, waarbij onderhandelen en overredings- en overtuigingskracht niet mogen ontbreken.

De projectengroep bezoekt regelmatig de bouwplaats, zit bouwvergaderingen voor en verzorgt toezicht op onder andere de beheersaspecten en de veiligheid op de bouw. Hierbij hebben we te maken met vele interne en externe stakeholders. Het is daarom belangrijk dat je goed kunt samenwerken, helder communiceert en je vasthoudt aan de opdracht.

De taken projectmanager groot onderhoud

• Mede zorgdragen voor de inrichting en leiding geven aan een complexe projectorganisatie.
• Een plan van aanpak voor het project opstellen en bewaken, inclusief budgettering, fasering, doorlooptijd en kosten.
• Zordragen voor het plannen en verdelen van werkzaamheden binnen het project, inclusief het bewaken van de beheersaspecten.
• Tijdig en gericht derden inschakelen, sturen en begeleiden van de kwaliteitscontrole van de werkzaamheden.
• Bewaken van de afstemming van werkzaamheden binnen het project in relatie met andere projecten en hierop bijsturen.
• Gedurende de looptijd van het project anticiperen op veranderende omgevingsfactoren.
• Adequate bedrijfsvoering- en managementinformatie leveren. Je hebt daarbij een signaal- en adviesfunctie.
• Adviseren over en opstellen van onderhoudscontracten met leveranciers en toezien op de naleving van de afspraken.
• Zorgdragen voor adequate kennis- en informatieoverdracht naar de organisatie of aanverwante projecten.
• Realiseren van de projectdoelstelling en evalueren van de projectresultaten en het project overdragen naar de beheersorganisatie.
• Bijdragen aan de ontwikkeling en realisatie van het organisatiebreed beleid op het eigen aandachtsgebied.
• Analyseren van technologische en logistieke ontwikkelingen en op basis hiervan (mede) middellange beleidsplannen opstellen voor het eigen aandachtsgebied en deze realiseren.
• Initiëren en coördineren van de ontwikkeling en implementatie van normen en standaards in de organisatie.

• Coördineren van de projectleiders groot onderhoud.
• De jaarlijkse aanvragen voor groot onderhoud uitzoeken en daarvan een project maken. 
• Uitzetten van de groot onderhoud projecten in de tijd, het coördineren van deze projecten en deze projecten afstemmen op de overige verbouwprojecten die lopen.

Werkplek

Projectbureau Bouwzaken (PBB) zit midden in de uitvoering van het Masterplan. Het Masterplan omvat grote nieuwbouw-, verbouw- en groot onderhoudsprojecten, die vanaf de begin- tot eindfase door PBB worden geïnitieerd, ontworpen en gerealiseerd. In dat kader heeft PBB de afgelopen jaren onder meer een prachtig nieuw Hoofdgebouw neergezet en het Experience Center gerenoveerd. De midlife renovatie van de Researchtoren en een nieuwe Centrale Sterilisatie zijn in volle gang en de midlife renovatie van de Oostflank en van het Studiecentrum zijn in voorbereiding. 

PBB bestaat uit de groepen strategie, projecten, technisch advies en het bedrijfsbureau. We zoeken versterking van en aanvulling op de vaste kern van de groep projecten. Deze groep bestaat uit 7 interne projectmanagers en uit een flexibele schil van externe projectmanagers, toezichthouders, architecten, constructeurs, adviseurs, Inspecteurs etc.. De omvang en samenstelling van de projectengroep is afhankelijk van de complexiteit en het aantal lopende projecten. De dagelijkse aansturing van de afdeling is in handen van de programmamanager Projecten.

Uitgangspunt is dat we de huisvesting, de systemen en de installaties zo ontwerpen dat ze voldoen aan de wet- en regelgeving, geldende (duurzaamheids-)eisen en ontwikkelingen in de markt en het liefst zo dat we ontwikkelingen in de toekomst kunnen inpassen en of accommoderen. Dit alles binnen de uitdagingen van deze tijd.

We zijn een relatief kleine afdeling met een sterk op resultaatgerichte cultuur. We werken binnen een open kantoortuin waar je veel contact met elkaar hebt, met daarnaast een aantal overlegruimten. 

Het Radboudumc
Onze missie is: to have a significant impact on health and healthcare. We willen vooroplopen bij de ontwikkeling van duurzame zorg: zorg die mens en milieu zo gezond mogelijk houdt, zinnig en betaalbaar is, en liever voorkomt dan geneest. Zorg die er ook nog is voor de kinderen van onze kinderen. Dat doen we in alle drie onze kerntaken: zorg, onderwijs en onderzoek. We werken innovatief, persoonsgericht en samen met anderen in netwerken.

Profiel

Je bent een enthousiaste projectmanager met affiniteit met bouwkunde en gebouwgebonden techniek en je hebt minimaal enige jaren ervaring met projectmanagement. Jij wil hierin doorgroeien en staat stevig in jouw (werk)schoenen in jouw rol als vertegenwoordigend opdrachtgever namens Projectbureau Bouwzaken. Je voelt je verantwoordelijk voor de inhoud van de projecten, maar ook voor het geheel.

Je hebt een stevige persoonlijkheid en bent niet snel van jouw stuk te brengen. Hiermee houd jij je staande in diverse overleggen met onder andere gebruikers, experts, bevoegd gezag en aannemers en hiermee kun jij ook opereren bij politiek gevoelige situaties. Jij ziet het belang van het Radboudumc als geheel en probeert van daaruit de belangen van partijen te doorgronden en te bezien hoe je die binnen de gestelde kaders kunt bedienen. 

Je hebt interesse in de kerntaken van het ziekenhuis (zorg, onderwijs en onderzoek) en bent nieuwsgierig naar de inhoudelijke onderbouwing van plannen. Op de achterliggende principes kun jij op een prettige manier doorvragen. Je laat je niet door randzaken van de wijs brengen in en handelt in het belang van het Radboudumc als geheel. Met alle stakeholders kun jij uitstekend omgaan en waar nodig overtuigen of corrigeren. 

Verder herken je jezelf in onderstaand profiel:

• Een mbo+/hbo opleiding in bouw of techniek met een verdieping in projectmanagement is een must.
• Je beschikt over goede analytische vaardigheden.
• Je bent communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling.
• Affiniteit met groot onderhoud is een pré.

Arbeids­voorwaarden

Bij het Radboudumc bouw je aan de toekomst. We gaan voor de beste zorg, onderwijs en onderzoek. Dat maken we waar omdat je je bij ons ontwikkelt, kansen pakt en ruimte voelt om op te staan. Als werkgever vinden we het belangrijk dat medewerkers binnen alle levensfasen vitaal en met plezier aan het werk zijn. Dit in een gezonde en veilige omgeving. Onze arbeidsvoorwaarden mogen er ook zijn. Zo kun je rekenen op:

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.598 en € 5.669 (schaal 10) bij een fulltime dienstverband (36 uur per week). Ook krijg je 8% vakantiegeld, 8,3% eindejaarsuitkering en, als dat voor je functie geldt, een onregelmatigheidstoelage van 47% tot 72%.
• 176 vakantie-uren per jaar op basis van een 36-urige werkweek. 

En er is nog meer..

• Een keuzemodel arbeidsvoorwaarden waardoor je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen behoefte inzet. Zo kun je met je brutoloon extra vakantie-uren of mantelzorgverlofuren kopen. Of je kunt bijvoorbeeld je bruto eindejaarsuitkering inzetten voor de aanschaf van een fiets, waardoor je minder belasting betaalt.
• Volop kansen om je te ontwikkelen. Zo kun je via onze online leeromgeving uiteenlopende trainingen en opleidingen volgen. 
• Veel aandacht voor je welzijn en vitaliteit. Denk bij voorbeeld aan:
  • Tijd sparen voor balansverlof. 
  • Voor €27,05 per maand (ipv €41) 5 dagen per maand onbeperkt deelnemen aan het activiteitenaanbod en gebruikmaken van alle faciliteiten van het Radboud Sport & Cultuur.
  • Healthy professionals-programma waarin je leert om goed met je energie om te gaan. 
  • Bedrijfsopvangteam en een persoonlijke coach als je een ingrijpende gebeurtenis meemaakt.
  • Financieel gunstig minder werken via een generatieregeling als je de AOW-leeftijd nadert.
• Ondersteuning in een goede werk-privébalans in alle fasen van je leven. Denk aan:
  • Advies en trainingen over bijvoorbeeld ‘Millennialdilemma’s’ en ‘Je loopbaan na je 57ste’.
  • Activiteiten bij ons eigen centrum voor mindfulness.
  • Mantelzorgspreekuren voor als je vragen hebt over het combineren van je werk en zorgtaken thuis.
• Naast het wettelijke zwangerschaps- en bevallingsverlof, biedt het Radboudumc 26 weken ouderschapsverlof, waarvan 9 weken betaald. Daarnaast kun je als partner maximaal 5 weken aanvullend geboorteverlof opnemen. Tijdens het aanvullend geboorteverlof en ouderschapsverlof vullen we de uitkering van het UWV aan tot 100% van je loon.
• Draag je werkkleding van het Radboudumc en moet je je hiervoor buiten werktijd in het ziekenhuis omkleden? Dan ontvang je, als dat voor je functie geldt, een omkleedtoelage van € 80,- bruto per maand (bij een fulltime dienstverband).
• Pensioenopbouw bij het ABP Pensioenfonds. Het Radboudumc betaalt 70% van de pensioenpremie. 
• Korting op de aanvullende pakketten van twee collectieve zorgverzekeringen én op tien andere verzekeringen; van woonhuis- tot rechtsbijstandsverzekering.
• Een tegemoetkoming in je reiskosten woon-werkverkeer van € 0,18 per km tot maximaal 40 km enkele reis. Kom je met het OV naar je werk? Dan vergoeden we de OV-kosten volledig (2e klasse). En werk je regelmatig thuis? Dan krijg je een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag.

Sollicitatie­procedure

Denk jij verder voor onze patiënten én de zorg in de toekomst? Solliciteer vóór 12 november 2025. We nemen daarna snel contact met je op. Een assessment maakt onderdeel uit van deze sollicitatieprocedure.

Goed om te weten

• Voor deze functie is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.  
• Op onze website vind je uitgebreide informatie over onze sollicitatieprocedure en de veelgestelde vragen.  
• Word jij onze nieuwe collega? Dan krijg je de tijd en ruimte om je functie, werkplek en collega’s goed te leren kennen. Een introductiedag voor alle nieuwe collega’s is een vast onderdeel van je inwerkprogramma.   

Wij werven zelf voor deze vacature. Acquisitie stellen wij niet op prijs; delen in je netwerk wél.

Contact

Benieuwd of deze functie bij je past? Of hoe het is om bij het Radboudumc te werken? Bel, Whatsapp of mail dan met Paul Grotens, programmamanager Projecten, via 06 10 92 04 95. Voor solliciteren gebruik de knop ‘solliciteer’.