Vacature Projectmanager groot onderhoud | Bouwzaken

Functie

Als projectmanager groot onderhoud leid je projecten van ontwerp tot oplevering. Je zorgt dat alles soepel verloopt — van de technische voorbereiding tot de uitvoering en overdracht. Dankzij jouw sturing worden onze gebouwen duurzaam onderhouden en klaar voor de toekomst. Je bent het aanspreekpunt voor toezichthouders, aannemers en interne stakeholders. Je houdt overzicht, stuurt bij waar nodig en bewaakt kwaliteit, veiligheid en budget. En natuurlijk ben je trots op het eindresultaat: projecten die zichtbaar bijdragen aan een beter werk- en leefklimaat.

Je werkt aan projecten die direct zichtbaar zijn voor collega’s, bezoekers en patiënten. Samen met de projectgroep bezoek je regelmatig de bouwplaats, zit je bouwvergaderingen voor en bewaak je de voortgang, veiligheid en kwaliteit. Daarbij stem je werkzaamheden af op andere verbouwingen en speel je flexibel in op veranderingen in de omgeving. Het zoeken naar alternatieven en het vinden van werkbare oplossingen hoort daar vanzelfsprekend bij — overtuigingskracht en onderhandelingsvaardigheden komen dan goed van pas.

Binnen het projectteam verdeel je taken, stel je een helder plan van aanpak op en zorg je dat iedereen weet wat er moet gebeuren. Externe partijen schakel je tijdig in en je begeleidt de kwaliteitscontroles op hun werk. Met duidelijke rapportages en een scherp oog voor knelpunten en kansen informeer je het management. Je adviseert over onderhoudscontracten, stelt afspraken op en ziet toe op de naleving.

Ook na oplevering blijf je betrokken. Je draagt het project zorgvuldig over aan de beheersorganisatie en zorgt voor goede kennisdeling met collega’s en aanverwante projecten. Daarnaast denk je mee over beleid binnen jouw vakgebied en vertaal je technologische en logistieke ontwikkelingen naar concrete plannen. Je werkt mee aan het ontwikkelen van standaarden die bijdragen aan een professionele en toekomstbestendige organisatie.

Je coördineert de projectleiders groot onderhoud en beoordeelt jaarlijks de aanvragen. Die zet je om in concrete projecten, die je slim plant en afstemt op andere verbouwactiviteiten. Thuiswerken is mogelijk in overleg, maximaal één dag per week en afhankelijk van je werkzaamheden.

Op termijn kun je je ontwikkelen tot coördinerend projectmanager van een subgroep projectmanagers (groot onderhoud) en coördinator met de afdeling Huisvesting & Vastgoed met betrekking tot groot onderhoud programma's.

Werkplek

Projectbureau Bouwzaken (PBB) zit midden in de uitvoering van het Masterplan. Het Masterplan omvat grote nieuwbouw-, verbouw- en groot onderhoudsprojecten, die vanaf de begin- tot eindfase door PBB worden geïnitieerd, ontworpen en gerealiseerd. In dat kader heeft PBB de afgelopen jaren onder meer een prachtig nieuw Hoofdgebouw neergezet en het Experience Center gerenoveerd. De midlife renovatie van de Researchtoren en een nieuwe Centrale Sterilisatie zijn in volle gang en de midlife renovatie van de Oostflank en van het Studiecentrum zijn in voorbereiding. 

PBB bestaat uit de groepen strategie, projecten, technisch advies en het bedrijfsbureau. We zoeken versterking van en aanvulling op de vaste kern van de groep projecten. Deze groep bestaat uit 7 interne projectmanagers en uit een flexibele schil van externe projectmanagers, toezichthouders, architecten, constructeurs, adviseurs, Inspecteurs etc.. De omvang en samenstelling van de projectengroep is afhankelijk van de complexiteit en het aantal lopende projecten. De dagelijkse aansturing van de afdeling is in handen van de programmamanager Projecten.

Uitgangspunt is dat we de huisvesting, de systemen en de installaties zo ontwerpen dat ze voldoen aan de wet- en regelgeving, geldende (duurzaamheids-)eisen en ontwikkelingen in de markt en het liefst zo dat we ontwikkelingen in de toekomst kunnen inpassen en of accommoderen. Dit alles binnen de uitdagingen van deze tijd.

We zijn een relatief kleine afdeling met een sterk op resultaatgerichte cultuur. We werken binnen een open kantoortuin waar je veel contact met elkaar hebt, met daarnaast een aantal overlegruimten. 

Het Radboudumc
Onze missie is: to have a significant impact on health and healthcare. We willen vooroplopen bij de ontwikkeling van duurzame zorg: zorg die mens en milieu zo gezond mogelijk houdt, zinnig en betaalbaar is, en liever voorkomt dan geneest. Zorg die er ook nog is voor de kinderen van onze kinderen. Dat doen we in alle drie onze kerntaken: zorg, onderwijs en onderzoek. We werken innovatief, persoonsgericht en samen met anderen in netwerken.

Profiel

Je bent een enthousiaste projectmanager met affiniteit met bouwkunde en gebouwgebonden techniek en je hebt minimaal enige jaren ervaring met projectmanagement. Jij wil hierin doorgroeien en staat stevig in jouw (werk)schoenen in jouw rol als vertegenwoordigend opdrachtgever namens Projectbureau Bouwzaken. Je voelt je verantwoordelijk voor de inhoud van de projecten, maar ook voor het geheel.

Je hebt een stevige persoonlijkheid en bent niet snel van jouw stuk te brengen. Hiermee houd jij je staande in diverse overleggen met onder andere gebruikers, experts, bevoegd gezag en aannemers en hiermee kun jij ook opereren bij politiek gevoelige situaties. Jij ziet het belang van het Radboudumc als geheel en probeert van daaruit de belangen van partijen te doorgronden en te bezien hoe je die binnen de gestelde kaders kunt bedienen. 

Je hebt interesse in de kerntaken van het ziekenhuis (zorg, onderwijs en onderzoek) en bent nieuwsgierig naar de inhoudelijke onderbouwing van plannen. Op de achterliggende principes kun jij op een prettige manier doorvragen. Je laat je niet door randzaken van de wijs brengen in en handelt in het belang van het Radboudumc als geheel. Met alle stakeholders kun jij uitstekend omgaan en waar nodig overtuigen of corrigeren. 

Verder herken je jezelf in onderstaand profiel:

• Een mbo+/hbo opleiding in bouw of techniek met een verdieping in projectmanagement is een must.
• Je beschikt over goede analytische vaardigheden.
• Je bent communicatief sterk, zowel schriftelijk als mondeling.
• Affiniteit met groot onderhoud is een pré.

Arbeids­voorwaarden

Bij het Radboudumc bouw je aan de toekomst. We gaan voor de beste zorg, onderwijs en onderzoek. Dat maken we waar omdat je je bij ons ontwikkelt, kansen pakt en ruimte voelt om op te staan. Als werkgever vinden we het belangrijk dat medewerkers binnen alle levensfasen vitaal en met plezier aan het werk zijn. Dit in een gezonde en veilige omgeving. Onze arbeidsvoorwaarden mogen er ook zijn. Zo kun je rekenen op:

• Een bruto maandsalaris tussen € 3.598 en € 5.669 (schaal 10) bij een fulltime dienstverband (36 uur per week). Ook krijg je 8% vakantiegeld, 8,3% eindejaarsuitkering en, als dat voor je functie geldt, een onregelmatigheidstoelage van 47% tot 72%.
• 176 vakantie-uren per jaar op basis van een 36-urige werkweek. 

En er is nog meer..

• Een keuzemodel arbeidsvoorwaarden waardoor je een deel van je arbeidsvoorwaarden naar eigen behoefte inzet. Zo kun je met je brutoloon extra vakantie-uren of mantelzorgverlofuren kopen. Of je kunt bijvoorbeeld je bruto eindejaarsuitkering inzetten voor de aanschaf van een fiets, waardoor je minder belasting betaalt.
• Volop kansen om je te ontwikkelen. Zo kun je via onze online leeromgeving uiteenlopende trainingen en opleidingen volgen. 
• Veel aandacht voor je welzijn en vitaliteit. Denk bij voorbeeld aan:
  • Tijd sparen voor balansverlof. 
  • Voor €27,05 per maand (ipv €41) 5 dagen per maand onbeperkt deelnemen aan het activiteitenaanbod en gebruikmaken van alle faciliteiten van het Radboud Sport & Cultuur.
  • Healthy professionals-programma waarin je leert om goed met je energie om te gaan. 
  • Bedrijfsopvangteam en een persoonlijke coach als je een ingrijpende gebeurtenis meemaakt.
  • Financieel gunstig minder werken via een generatieregeling als je de AOW-leeftijd nadert.
• Ondersteuning in een goede werk-privébalans in alle fasen van je leven. Denk aan:
  • Advies en trainingen over bijvoorbeeld ‘Millennialdilemma’s’ en ‘Je loopbaan na je 57ste’.
  • Activiteiten bij ons eigen centrum voor mindfulness.
  • Mantelzorgspreekuren voor als je vragen hebt over het combineren van je werk en zorgtaken thuis.
• Naast het wettelijke zwangerschaps- en bevallingsverlof, biedt het Radboudumc 26 weken ouderschapsverlof, waarvan 9 weken betaald. Daarnaast kun je als partner maximaal 5 weken aanvullend geboorteverlof opnemen. Tijdens het aanvullend geboorteverlof en ouderschapsverlof vullen we de uitkering van het UWV aan tot 100% van je loon.
• Draag je werkkleding van het Radboudumc en moet je je hiervoor buiten werktijd in het ziekenhuis omkleden? Dan ontvang je, als dat voor je functie geldt, een omkleedtoelage van € 80,- bruto per maand (bij een fulltime dienstverband).
• Pensioenopbouw bij het ABP Pensioenfonds. Het Radboudumc betaalt 70% van de pensioenpremie. 
• Korting op de aanvullende pakketten van twee collectieve zorgverzekeringen én op tien andere verzekeringen; van woonhuis- tot rechtsbijstandsverzekering.
• Een tegemoetkoming in je reiskosten woon-werkverkeer van € 0,18 per km tot maximaal 40 km enkele reis. Kom je met het OV naar je werk? Dan vergoeden we de OV-kosten volledig (2e klasse). En werk je regelmatig thuis? Dan krijg je een thuiswerkvergoeding van € 2,40 per dag.

Sollicitatie­procedure

Denk jij verder voor onze patiënten én de zorg in de toekomst? Solliciteer vóór 12 november 2025. We nemen daarna snel contact met je op. Een assessment maakt onderdeel uit van deze sollicitatieprocedure.

Goed om te weten

• Voor deze functie is een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) vereist.  
• Op onze website vind je uitgebreide informatie over onze sollicitatieprocedure en de veelgestelde vragen.  
• Word jij onze nieuwe collega? Dan krijg je de tijd en ruimte om je functie, werkplek en collega’s goed te leren kennen. Een introductiedag voor alle nieuwe collega’s is een vast onderdeel van je inwerkprogramma.   

Wij werven zelf voor deze vacature. Acquisitie stellen wij niet op prijs; delen in je netwerk wél.

Contact

Benieuwd of deze functie bij je past? Of hoe het is om bij het Radboudumc te werken? Bel, Whatsapp of mail dan met Paul Grotens, programmamanager Projecten, via 06 10 92 04 95. Voor solliciteren gebruik de knop ‘solliciteer’.